WOHNEN FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE IM ZAUBERTAL
Elegante, durchdachte Architektur mit hohem ästhetischen Anspruch und einem sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Wohngefühl.
Diese Eigentumswohnung in einer gated community im Zaubertal zeichnet sich durch elegante, durchdachte Architektur mit hohem ästhetischen Anspruch und einem sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Wohngefühl aus. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet:
- Loxone Smart Home Anlage zur Steuerung von Licht, Wärme, Zugang; individuell erweiterbar
- Fußbodenheizung, Deckenkühlung
- 3 m lichte Raumhöhe
- Vollverglaste Fronten zur Gartenseite
- Hochwertige Badausstattung
- Lift von der Tiefgarage direkt in die Wohnung
Die Wohnanlage verfügt über ein hohes Maß an Service-Einrichtungen für die Bewohner:
- Fitnessstudio 24/7
- Weinkeller
- Großer Lagerraum im Keller
- Fahrradabstellraum
- Postbox für Lieferungen
- Spind für Wäscheservice (in Arbeit)
- Tiefgarage (max 2 Plätze)
- Beheizte Zufahrt
- Schöne Außenanlage für die Eigentümergemeinschaft
Das Zaubertal garantiert absolute Ruhelage mit gleichzeitiger sehr guter Anbindung an die volle städtische Infrastruktur. Zum Linzer Hauptplatz sind es rund 9 Autominuten, ins Leondinger Zentrum rund 7 Autominuten.
Fakten:
Neubau, Erstbezug
Wohnung: rund 115m²
Terrasse: umlaufend, rund 54m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Energieausweis: HWB 39,2, fGEE 0,74
Kaufpreis: € 1.090.000,00
Zur Wohnung können max. 2 Tiefgaragenplätze zu je € 30.000,00 erworben werden.
Wir weisen hiermit auf unsere Maklereigenschaft hin.
Maklerhonorar: € 3% des Kaufpreises zuzügl. 20 % USt (=3,6% des Kaufpreises)
Weitere Informationen zum Objekt finden Sie auch unter www.parkvillen-zaubertal.at.
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Für nähere Informationen zur Immobilie und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte jederzeit unter 0699/10450497 oder dorner@stagingsisters.at
