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Die Maklerprovision sorgt oft für Fragen, aber auch Unverständnis. Am häufigsten werden wir gefragt: Warum wird die Maklerprovision eigentlich zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt?

Die Antwort ist einfach: Wir sind sogenannte Doppelmakler. Das heißt wir sind für Verkäufer und Käufer gleichermaßen da.

Für den Verkäufer

sorgen wir dafür, dass er seine Immobilie sehr schnell verkaufen kann und zwar für den Preis, der wirklich dem Wert der Immobilie entspricht, an Menschen, die die Immobilie wirklich wertschätzen. Wir beraten ihn, wie er seine Immobilie am besten verkaufen kann, unterstützen ihn bei allen Vorbereitungen und Entscheidungen, nehmen ihm die ganze Arbeit ab, sorgen für den korrekten Ablauf und begleiten ihn von Anfang an – von der Einschätzung des Preises bis hin zur Übergabe an den Käufer.

Für den Käufer

sorgen wir dafür, dass er sich wirklich gut entscheiden kann, ob er die Immobilie kaufen möchte. Durch das Home Staging lassen wir den Charakter des Hauses und seine Möglichkeiten sichtbar werden. Bei der Besichtigung ist für den Käufer direkt erlebbar, wie es sich anfühlen würde, in der Immobilie zu wohnen. Dadurch machen wir ihm die Entscheidung für (oder aber auch gegen) die Immobilie viel leichter. Wir betreuen die Kaufinteressenten von der ersten Anfrage zum Exposé an engmaschig: Mit einem Vorgespräch, wir beraten sie, ob die Immobilie zu ihren Ansprüchen und Bedürfnissen passt, führen Einzelbesichtigungen durch, arbeiten alle Unterlagen und Fakten zur Immobilie übersichtlich und nachvollziehbar auf, begleiten die Kaufinteressenten bei der Angebotslegung, der Vertragserrichtung und -unterzeichnung bis hin zur Übergabe. Nicht zuletzt preisen wir Immobilien basierend auf einer aktuellen Marktwertermittlung ein – bei uns gibt es keine überteuerten Angebote, die runterverhandelt werden müssen.

Kern unser Arbeit ist Wertschätzung

Zentral für uns ist das Thema Wertschätzung. Wertschätzung der Immobilie und ihrer Geschichte gegenüber, dem Verkäufer und seinen Sorgen und Wünschen. Wertschätzung gegenüber dem Käufer und seinen Bedürfnissen. Schließlich trifft dieser oft eine der wichtigsten Kaufentscheidungen seines Lebens.

Wenn für den Verkäufer und den Käufer die Immobilie gleichermaßen wertvoll ist, sind am Ende beide happy. Wir schaffen die emotionale Basis für den Kauf und den Verkauf.

PS: Das Rechtliche

Das Maklerhonorar ist übrigens gesetzlich geregelt. In der Immobilienmaklerverordnung ist festgelegt, wie viel ein Immobilienmakler an Provision erhält, wer ihn bezahlt und wann. So wird das Maklerhonorar nur fällig, wenn es tatsächlich zu einem Verkauf kommt. Es ist aber zum Beispiel auch geregelt, dass der Makler nicht einfach bei einer Vertragsseite auf das Honorar verzichten darf. Wenn Sie mehr darüber wissen möchten, sprechen Sie uns gerne an.